**### Trăn trở sau 5 năm triển khai dự án Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm **  Sau 5 năm triển khai, dự án còn ngổn ngang như thế này. ** Với tổng diện tích trên 7.000 ha, Khu du lịch chuyên đề Hồ Tuyền Lâm là dự án lớn nhất của “nền công nghiệp không khói” tỉnh Lâm Đồng từ trước đến nay. ** **CôngThương -** Với hy vọng khi đi vào hoạt động đồng bộ đây sẽ là nơi nghỉ dưỡng trong mơ của khu vực miền Trung- Tây Nguyên; đem lại trên 3 ngàn chỗ làm cho người lao động địa phương. Tuy nhiên, sau 5 năm vận hành, với cả thảy 47 dự án đầu tư, đến nay chỉ mới có 8 nhà đầu tư triển khai, 11 dự án bị thu hồi, 1 dự án nằm ngoài khu du lịch, 5 dự án xin trả lại. Hiện tại, chỉ còn 32 dự án với tổng vốn đăng ký 7.769 tỷ đồng trên tổng diện tích 1.345 ha đang vận hành một cách ì ạch như rùa lật ngửa. **Nguyên nhân vì sao chậm? ** Có nhiều lý do như: một số nhà đầu tư chưa có quyết tâm cao khi đầu tư vào khu du lịch này, một số khác do không có khả năng về tài chính… Tuy nhiên, nguyên nhân cốt lõi nhất vẫn là việc thay đổi cơ chế xây dựng, cơ chế đền bù và thủ tục hành chính của địa phương mất quá nhiều thời gian. Đó là nhận định chung của Ban quản lý dự án Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm về tiến độ triển khai của 32 dự án trong khu vực này. Cũng theo báo cáo mới nhất của Ban thì hiện tại mới có 8 đơn vị đang triển khai thi công, 14 đơn vị cam kết triển khai thi công trong quí 4/2009, số còn lại, Ban quản lý đang đề nghị làm cam kết, nhưng theo ghi nhận trong số 8 doanh nghiệp hiện hữu thì chỉ có vài ba doanh nghiệp thực sự tăng tốc triển khai dự án như Công ty Hoa lan Thanh Quang, Công ty TNHH Maico và Công ty Sacom. Công ty TNHH Maico với dự án Nam Sơn Resort là đơn vị duy nhất tính đến thời điểm hiện tại đang triển khai theo đúng tiến độ cam kết. Nhưng với đơn vị này khó khăn gặp phải cũng không nhỏ vì ngoài việc chưa giải quyết dứt điểm được việc giải phóng mặt bằng theo kỹ sư giám sát trưởng Nguyễn Thắng thì đến nay hệ thống cấp điện, cấp nước sinh hoạt và nước thải vẫn chưa được chính quyền tỉnh Lâm Đồng thực hiện như đúng cam kết trong chính sách đầu tư ban đầu với nhà đầu tư. Thứ hai, hiện nay con đường dẫn vào các khu du lịch chưa được tỉnh này xây dựng hoàn chỉnh nên các nhà đầu tư rất khó khăn trong việc đưa vật liệu xây dựng cũng như các phương tiện cơ giới, xe chuyên dụng vào thi công các hạng mục công trình. Trong lúc mùa mưa của thành phố Đà Lạt đang bắt đầu cộng với những khó khăn ách tắc kéo dài về việc giải phóng mặt bằng, giải tỏa đền bù, nhất là việc giải quyết một số hộ dân thường xuyên có hành vi chống đối cản trở nhà đầu tư thời gian gần đây. Có lẽ kết quả triển khai các dự án nói trên còn bị dậm chân tại chỗ trong thời gian khá lâu nữa. Đa số các nhà đầu tư cho biết đang chịu rất nhiều áp lực khi tham gia vào dự án Khu du lịch chuyên đề Hồ Tuyền Lâm. Bỏ qua một số ít nhà đầu tư dây dưa, thoái thác, chây lì, có ý định mua bán dự án.. thì đa số các đầu tư đến với Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm còn lại đều là những người có rất nhiều tâm huyết về du lịch, tuy nhiên họ vẫn chưa tìm ra phương án nào để đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Trong đó có nhà đầu tư Đào Nguyên đến bây giờ vẫn không làm sao đưa được thiết bị vào thi công công trình do ba hộ dân là ông Phạm Văn Quyết và hai hộ liền kề có hành động ngăn chặn, nhưng chưa có sự can thiệp và giải quyết triệt để của chính quyền địa phương. Một nhà đầu tư khác thì lắc đầu trăn trở “khi mới nhận mặt bằng thì chỉ có vài ba nóc nhà tranh tre nứa lá của người dân ở, chưa đầy 2 năm sau, hàng chục căn nhà bỗng mọc lên như nấm sau mưa. Bây giờ doanh nghiệp phải lăn ra đền bù và giải tỏa thì mới triển khai dự án được”. Về vấn đền này, ngay ông Trương Hữu Hiệp, Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt cũng thừa nhận là có thật. Qua đó cho thấy, về phía chính quyền địa phương rõ ràng là còn quá quan liêu đối với việc theo dõi quản lý những phần đất sau khi giao cho doanh nghiệp, trong khi hầu hết các doanh nghiệp đều là những nhà đầu tư ở xa đến. **Điều chỉnh dự án làm nhiều nhà đầu tư không tiếp cận được vốn ngân hàng ** Chính quyền tỉnh Lâm Đồng có quá nhiều điều chỉnh về thủ tục đầu tư dự án so với ban đầu đã kéo theo hệ lụy là doanh nghiệp không thể tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng, đó là phiền não của hầu hết các doanh nghiệp đang đầu tư vào Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm. Bà Trần Nguyên Dạ Thảo- Giám đốc Công ty Đào Nguyên phản ánh: “Về việc ứng trước tiền đền bù giải tỏa thì quyết định của tỉnh Lâm Đồng đưa ra lúc đầu là sẽ được trừ vào tiền giao đất hoặc thuê đất 50 năm. Sau khi chuyển mục đích sử dụng xong, công ty chúng tôi đã làm liền hồ sơ nhận giao đất, nhưng đến khi nộp đơn thì Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng lại trả lời là Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm không được giao đất mà chỉ được thuê đất và trả tiền từng năm một. Việc này đã gây rất nhiều khó khăn cho chúng tôi khi đi vay vốn ngân hàng. Công ty chúng tôi cũng đã nộp đơn xin vay rất nhiều ngân hàng nhưng khi đưa sổ đỏ ra thì tất cả các ngân hàng đều từ chối. Họ nói nếu đất trong sổ là đất thuê cũng được nhưng phải là trả tiền một lần 50 năm hoặc nhà đầu tư được giao đất thì ngân hàng mới cho vay. Và kể cả khi chúng tôi kêu nhà đầu tư nước ngoài vào thì khi họ nhìn vào sổ đỏ kiểu thuê đất trả tiền từng năm một này họ cũng lắc đầu và quyết định không đầu tư”. Sự đổi thay quá nhiều chính sách tính từ thời điểm kêu gọi đầu tư năm 2004 tới nay cùng với tình hình thăng trầm của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới rõ ràng là một nguyên nhân lớn làm nản lòng, chùn bước cho giới đầu tư, vì hầu hết các dự án đầu tư vào Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm- Đà Lạt, Lâm Đồng đều sử dụng ngoại hối hoặc kiều hối. Không chỉ có thế, gần đây, bà Nguyễn Thị Khoa, Trưởng phòng Kế hoạch, Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Lâm Đồng còn cho biết:“Tiền đền bù giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền thuê đất đó là điều chắc chắn, nhưng việc này trước đây do Sở Tài chính -Vật giá phụ trách, nay đã giao cho Sở Tài nguyên- Môi trường. Như vậy, nếu có thắc mắc gì thì các nhà đầu tư phải làm việc với Sở Tài nguyên- Môi trường để được hướng dẫn”. Được biết, khi cấp giấy chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp đầu tư vào Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm thì chính quyền tỉnh Lâm Đồng còn kèm theo một điều kiện đó là dự án trong thời gian từ 4 đến 6 năm, tùy công trình lớn nhỏ phải được triển khai, nếu quá thời gian này sẽ bị thu hồi. Như vậy, tính đến nay, đa số các dự án đã bị chậm trễ và thời gian chậm trễ trung bình là 4 năm. Do vậy, cũng theo bà Nguyễn Thị Khoa, Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Lâm Đồng, việc các dự án phải điều chỉnh cho phù hợp để tiếp tục được triển khai là điều bắt buộc. Và những thay đổi này có thể là 100%. Được biết, 5 năm qua, Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cân đối 60.168 triệu đồng. Riêng trong năm 2009, dự án Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cấp 11,8 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, chỉ riêng các tuyến đường hành lang nhánh trái và nhánh phải dẫn vào địa điểm các nhà đầu tư triển khai dự án vẫn còn đang thi công giang dở. Về việc này, ông Nguyễn Xuân Thành, Giám đốc Ban quản lý Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm cho biết, do dự án khi đi vào vận hành cần một số tiền khá lớn cho việc xây dựng những cơ sở vật chất bước đầu, tuy nhiên lượng vốn mà Ủy ban nhân dân tỉnh rót vào đây là không đủ, hiện nay Ban quản lý phải tiếp tục làm đơn để xin thêm nguồn ngân sách của tỉnh. Là khu du lịch chuyên đề có tổng diện tích trên 7.000 ha với hy vọng khi đi vào hoạt động đồng bộ sẽ tạo ra sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu cho khu vực miền Trung- Tây Nguyên, và tạo trên 3 nghìn chỗ làm cho người lao động. Tuy nhiên, sau 5 năm vận hành, với cả thảy 47 dự án đầu tư nhưng đến nay chỉ mới có 8 nhà đầu tư triển khai, 11 dự án bị thu hồi, 1 dự án nằm ngoài khu du lịch, 5 dự án xin trả lại. Hiện tại, chỉ còn 32 dự án với tổng vốn đăng ký 7.769 tỷ đồng trên tổng diện tích 1.345 ha đang vận hành một cách ì ạch như rùa lật ngửa. Một dự án lớn nhưng bị kéo dài thời gian đầu tư do cơ chế quản lý, cơ chế thu hút đầu tư, quy trình thẩm định, bàn giao đất.. thay đổi nhiều lần đó là một trong những nguyên nhân lớn làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công chung, đó cũng là trăn trở chung của 8 nhà đầu tư (Công ty Sacom, Công ty Cổ phần Sài Gòn- Lâm Đồng, Công ty Haco & Hà Anh, Công ty Maico Đà Lạt, Công ty Hoa lan Thanh Quang, Công ty Đào Nguyên, Công ty Tiến Lợi và Công ty cổ phần nước sinh hoạt Tuyền Lâm) trong một buổi họp do Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức gần đây.

uhm máy tên bồ câu cũng có ích chớ!!!hehe!!

QĐND - Từ ngày 8 đến 10-7, tại TP Đà Lạt (Lâm Đồng), Ban chấp hành Trung ương Hội CCB Việt Nam đã tổ chức hội nghị lần thứ tư. Trung tướng Trần Hanh, Chủ tịch Trung ương Hội CCB Việt Nam, chủ trì hội nghị. 6 tháng đầu năm 2009, các cấp Hội CCB cả nước đã làm tốt công tác động viên hội viên tích cực tham gia xây dựng, bảo vệ Đảng, chính quyền, góp phần giữ vững ổn định chính trị ở cơ sở; đồng thời đẩy mạnh hoạt động giúp nhau phát triển kinh tế, nâng cao đời sống. Hội CCB các cấp đã huy động vốn được hơn 1.000 tỉ đồng giúp hội viên phát triển kinh tế; xây mới gần 200 nhà tặng CCB nghèo; xóa 1.434 nhà dột nát, giảm được 10.500 hộ nghèo. Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận, xác định cụ thể mục tiêu, giải pháp thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm. Trong đó, tập trung giáo dục, động viên hội viên giữ vững bản lĩnh chính trị, cùng cả nước đồng lòng, chung sức vượt qua khó khăn, thách thức mới. Hội nghị đã tổ chức quyên góp được hơn 250 triệu đồng ủng hộ đồng bào bị lũ lụt ở 4 tỉnh phía Bắc, trong đó riêng đồng chí Lê Văn Kiểm, Ủy viên Trung ương Hội ủng hộ 200 triệu đồng, đồng thời ủng hộ 500 triệu đồng góp vào quỹ “Đền ơn đáp nghĩa” của Hội CCB Việt Nam. NGUYỄN CHÍ LONG