Sắp mất nhà

[admin]

Chào bạn.Theo bài viết của bạn thì mình cũng rất ngạc nhiên với giá đền bù này.
Vì theo các quy định mới hiện nay thì giá đền bù giải tỏa căn cứ vào giá thỏa thuận của chủ đầu tư và người dân bị giải tỏa hoặc theo giá thị trường.
Giá đền bù nhà của bạn có thể do một đơn vị thẩm định khảo sát đưa ra giá cho chủ đầu tư thông báo đến bạn. Ban cần phải nói rõ hơn nhà bạn dạng cấp 4 tạm hay kiên cố, đã sử dụng bao lâu. Nhưng giá 30ngàn đồng /m2 thì ko phù hợp lắm. Nếu có thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư sẽ được giải thích cụ thể.
chúc bạn thành công

[admin]

Cám ơn bạn vì đã đọc bài của mình, nhà mình là nhà cấp 4 xây từ năm 1998 đến nay. Mình ko biết phải làm sao vì lúc này ở khu nhà mình thật rối rắm. Mọi ng rất hoang mang và chủ đầu tư thì ko tiếp xúc với dân chỉ có đại diện là lãnh đạo Tp và BQL Dự án thôi. Mọi ng cũng đã đc lãnh đạo TP gặp trực tiếp mấy ngày trước đây và đề nghị được thực hiện việc đền bù theo NĐ69 của CP nhưng vẫn chưa được trả lời. Nhưng theo thông báo thì mức bồi thường thật quá đáng và việc ko trả lời tái định cư tại đâu khi lấy đất làm dự án và rao bán trên mạng là điều ko chấp nhận đc phải ko bạn?

[admin]

Chào bạn. Nhà cấp 4 xây năm 1998 đến nay thì có thể là đền bù 30ng/m2 thì quá thấp bạn có thể kiểm tra lại, (có thể giá đền bù bạn đọc là giá hỗ trợ xây dựng công trình với tiền đền bù). Giá đền bù công trình cấp 4 hiện nay khoảng 600ng/m2, giá này có thay đổi chất lượng công trình hiện hữu.
Ban cho mình biết rõ hơn nhà bạn xây năm 1998 trên đấ nào (nông nghiệp, thổ cư....vv) đẫ có sổ đỏ hay sổ hồng chưa?
Theo bạn mô tả thì đây mới là thông báo do bên Thành phố và Ban QLDA chuyển đến hộ dân (Ban QLDA là đơn vị thay chủ đầu tư làm việc với dân nên bạn ko cần phải liên hệ với chủ đầu tư).

Quy trình tái định cư mỗi dự án là khác nhau tùy thuộc vào quỹ đất của Thành phố mình ko nắm cụ thể lắm, có một số dự án tái định cư mình đã post trong diễn đàn bạn có thể tham khảo.

Mình chỉ có thể tư vấn cho bạn như vậy, Theo mình bạn nên liên hệ Trung Tâm phát triển quỹ đất TP tại đường 3 tháng 4, gần bến xe tỉnh và khách sạn Hương Sơn củ sẽ dc giải thích cụ thể nhất.

Trân trọng

[admin]

Chào bạn,nhà mình ở 3 Đinh tiên hoàng,cũng nằm trong khu vực giải toả,mức đền bù cũng rất thấp,chưa giao đát tái định cư ma 5 lần 7 lượt mời nhà mình lên nhận tiền để giao nhà.nhà nước j mà làm việc cứ như lừa đảo,ở Đà lạt còn chổ nào sống lí tưởng hơn khu ĐTH,BTX.ngay trung tâm thành phố nhưng lại yên tĩnh.h tự nhiên chúng nó đòi thu hồi đất,nói là xây công viên văn hoá thật chất là bán lại giá cao cho tui nhà giàu xây biêt thự,khu đất đẹp quá mà.với mức giá đền bù trên lên núi cũng không đủ mua đất làm nhà.hiện các hộ khu nhà mình còn vẫn kiên quyêt ko đi .thật bất công.cướp đêm là giặc cướp ngày muôn đời vẫn là quan

**Đề nghị bạn whynot1406 dùng những lời nói thân thiện hơn trên diễn đàn ( Ngô Anh Tuấn - BQT DLH **

[admin]

** Người dân bị giải toả trong vùng Dự án **
“Công viên văn hoá và đô thị Đà Lạt” Kêu cứu!

Gia đình Tôi cũng là hộ bị giải toả của dự án này! Đau khổ lắm các bạn ơi! vì đây là loại dự án trọng điểm của Tỉnh Lâm Đồng. Tỉnh phải thu hồi đất từ tay dân với giá đền bù chỉ bằng 1/6 giá trị thị trường... để giao cho nhà đầu tư kinh doanh bất động sản Có người dân đã từng phát biểu giận dữ trong cuộc họp (có mặt đại diện UBND TP. ĐàLạt) là đây là :

** "Dự**** án lấy của người nghèo chia cho người giàu!"**

 Dự án thu hồi đất 19,71 ha ngay trung tâm thành phố (vùng đất “vàng”) thuộc phường 2 của TP. ĐàLạt. Đến nay nhiều hộ không chịu nhận tiền vì cho rằng gia bồi thường chưa thoả đáng, đồng thời chưa có chỗ tái định cư cho dân! với cách đặt vấn đề trong quyết định của tỉnh rất lập lờ như sau : “ Tái định cư tại chỗ của dự án là 112 lô, số trường hợp còn lại bố trí tại các khu quy hoạch dân cư Yersin, Phan Đình Phùng và các khu quy hoạch dân cư khác trong TP.ĐàLạt” . Các bạn biết không cách trung tâm Thành phố ĐàLạt 80Km vần là thuộc TP.Đà Lạt, như thế thì dân có yên tâm giao đất không, tồi tệ hơn không ghi rõ Lô đất tái định cư ở địa chỉ cụ thể nào,diện tích bao nhiêu, giá dân phải mua lại là bao nhiêu… Đã có không ít trường hợp lấy tiền đền bù cả ngàn m2 nhưng không đủ tiền mua 50m2 tái định cư! 

  Trung tâm phát triển quỹ Đà Lạt rất lộng hành : ngang nhiên Lập danh sách chuyển tiền các hộ không chịu nhận tiền chuyển vào Ngân hàng đầu tư và phát triển CN Lâm Đồng. Đáng buồn cười... ra…nước mắt khi có nhiều hộ chưa kiểm định đo đạt không biết đất, nhà và hoa màu của dân có bao nhiêu nhưng vẫn chuyển tiền đền bù qua ngân hàng. Cụ thể trường hợp Ông **Chí Thành** chuyển toàn bộ tiền đền bù của ông ấy qua ngân hàng là 6,6triệu (Tính ra chưa đầy 10.000đ/1m2).

Nếu tính chênh lệch giá đất đền bù vời gia thị trường, thì nhiều hộ dân mất tiền tỷ, Có hộ mất tiền đến 20tỷ... Trên trang Web muabannhadat.com nhà đầu tư Tập đoàn Trung Nam đã rao bán trên mang với lợi nhuận sau thuế của dự án là : 3860tỷ! Quả thật coi trời bằng vung...trong khi đó đến bù giải toả chưa thoả đáng và chưa xong. Qua đấy mới thấy Tỉnh Lâm đồng nghiễm nhiên “dâng số tiền thiệt thòi của dân trong vùng dự án cho nhà đầu tư bất động sản!”. Dân được gì? Nhà nước được gì? Những người lấy danh nghĩa nhà nước thực hiện dự án được gì thì chắc ai cũng hiểu!!! Quá đắng cay phải không các bạn!

Còn chuyện dắng cay hơn, Khi nhà đầu tư là "quái gì" mà gửi báo cáo cho tỉnh uỷ Lâm đồng và đề nghị Tỉnh Uỷ Lâm Đồng Kỷ luật các Đảng viên công chức không chịu đền bù theo giá rẻ mạt đó! (Nêu đích danh 9 Đảng viên)... Một số Đảng viên công chức bị này một phen khốn đốn sau vụ việc này... Đúng là mạnh vì gạo bao vì tiền! Chân lý thuộc về kẻ có tiền!

Các Bạn ơi ! Dự án này còn nhiều vấn đề lắm! 3 lần 7 lượt bà con chúng tôi khiếu kiện tập thể (gần 100 hộ ký vào) gửi đi khắp các cấp, các ngành! nhưng chỉ nhận được sự im lặng.... vẫn mãi mãi im lặng! có lẽ "im lặng là vàng của các quan!"

Không biết chia sẻ cùng ai... kêu trời không thấu... kêu “quan” thì quan im lặng... đành phải kêu tới dân mạng mà thôi!…. Hu hu…!!!

Ráo riết đòi dân giao đất nhưng thờ ơ tái định cư! Một sự thật đau lòng….** **

---

Chỉ thị Số: 05/2006/CT-TTg ngày 22/02/2006 của Thủ Tướng “ Từ nay, các địa phương không được cưỡng chế buộc tháo dỡ nhà ở khi người bị thu hồi đất chưa được giải quyết chỗ tái định cư****.”***