Viec trong dâu nếu chỉ 1000m2 thì mang tính chất làm chơi, rất đơn giản không lo thuê nhân công cung như cây giong nế có đât rồi thì chỉ cần đầu tư khoảng 10T.
*Xây dựng mình không rành lắm ở đây có ai làm bên xây dựng hay vừa xây nhà gì đó thì giúp với? *
Để xây dựng nhà đúng luật bạn cần có 1 miếng đất loại đất xây dựng, 1 bản thiết kế nhà (Bạn cần tính gần đúng chi phí xây, kiểu dáng và công năng ngay khi thiết kế rồi) để xin giấy phép XD thời gian khoảng 15 -30 ngày.
Sau khi có giấy phép bạn đặt vấn đề xây nhà với 1 nhà thầu xây dựng (cá nhân hoặc công ty, cá nhân rẻ hơn nhưng nếu có uy tín thì cũng Ok còn công ty xây dựng lớn thì chắc ăn hơn nhưng mắc tiền), nhà thầu sẽ tính tổng tiền công và thời gian hoàn thành dưa trên bản thiết kế.
Tiền vật liệu bạn tự mua riêng tốt nhất chịu khó tự mua tận nơi chứ nhờ nhà thầu đi mua thì cửa hàng/người bán phải chiết khấu lại cho nhà thầu thường là giá sẽ nâng lên bạn mất 1 số tiền không nhỏ ấy. Ráng tự làm chuyên gia sẽ tiết kiệm duoc tiền hoa hồng.
Tính luôn chuyện Hàng ngày bạn phải bỏ công theo dõi người ta làm hoặc thuê 1 giám sát công trỉnh riêng, nhà thầu tư nhân (thường là thợ chính luôn) sẽ lo khâu này cho bạn 1 phần, lâu lâu bạn ghé qua xem xét thôi.
Xây kiểu này bạn điều khiển duoc chất luong công trình, loại vật liệu theo ý mình không sợ nhận nhà xong nó nứt hay dột mệt lém.
Mình có thể giới thiệu cho bạn KTS thiết kế làm trong phòng địa chính ký giấy tờ sẽ nhanh hơn, nhà thầu xây dựng tư nhân... còn giá cả và lựa chọn là quyền của bạn, hình thức gioi thiệu : cho số điện thoại / gặp mặt trực tiếp uống coffee. Mình chỉ quen thôi chứ không làm ăn gì trong lĩnh vực này hihi.
