Cấp giấy chứng nhận nhà đất.

phohoathaiphien

Chuẩn bị các điều kiện cần thiết để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới

    Triển khai ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 1297/TTg-KTN ngày 29/7/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận), trong khi chờ các văn bản hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận có hiệu lực thi hành, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết để sẵn sàng cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết để sẵn sàng cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới

Trước mắt, Bộ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo cơ quan tài nguyên và môi trường, cơ quan xây dựng và các cơ quan có liên quan ở địa phương rà soát giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01/8/2009 để trao cho người được cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật, không để tình trạng người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có đủ điều kiện được cấp giấy nhưng lại chưa được trao giấy chứng nhận. Đối với các hồ sơ đã nhận trước ngày 01/8/2009 tiếp tục hoàn thiện để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Đồng thời, Bộ cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan tài nguyên và môi trường cấp tỉnh, huyện thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, không để gây ách tắc đồng thời chuẩn bị các điều kiện cần thiết để khi văn bản hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận mới được ban hành có hiệu lực sẽ sử dụng mẫu giấy chứng nhận mới để cấp ngay cho các đối tượng được cấp giấy.

Hiện, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn chỉnh dự thảo nghị định về cấp giấy chứng nhận mới. Sau khi có dự thảo, Bộ sẽ gửi Bộ Tư pháp thẩm định để trình Chính phủ quyết định. Đồng thời, dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện nghị định cũng đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường gấp rút soạn thảo để đảm bảo ban hành ngay sau khi nghị định được Chính phủ thông qua.

Từ 1/8, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản có hiệu lực. Một nội dung được đặc biệt quan tâm trong luật này là việc cấp một giấy chứng nhận cho cả nhà và đất, tài sản khác gắn liền với đất…Theo bản dự thảo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Thửa đất có nhiều người sử dụng đất, nhiều chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì giấy chứng nhận được cấp cho từng người sử dụng đất, từng chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.

(Nguồn: Công văn 2755/BTNMT-TCQLĐĐ)