Vợ chồng mình muốn sinh sống & làm việc tại Đà Lạt! Thực lòng mong các bạn tư vấn.

mèo ấm áp

Chào các bạn.

Hai vợ chồng mình 30 tuổi, không có con.

Vợ chồng mình đang có dự định vào Đà Lạt sinh sống vì quá chán nản nhịp sống bụi bặm ở các thành phố lớn rồi. Nhưng để chuyển đến một nơi xa, mình phải tìm hiểu thông tin trước. Vì vậy, mình chân thành mong muốn sự tư vấn của các bạn. Mình xin cảm ơn các bạn rất nhiều.
**

Về điều kiện sống: **Hiện tại, vợ chồng mình có khoảng 1,3 tỉ đồng. Mình muốn mua 1 mảnh đất cách trung tâm Đà Lạt (cụ thể là phố Trần Phú) tầm 5 - 8km, tầm 130 - 150m2. Mình không cần ở mặt đường, và mình muốn dồn tầm 600 triệu cho đất thôi (đất phải có giấy tờ hợp lệ). Với giá tiền như vậy, mình có thể mua được không?

Bên cạnh đó, mình muốn xây một ngôi nhà 2 tầng khoảng 70 mét, xây đơn giản với những vật liệu giá rẻ, vậy tầm 500 triệu mình có thể xây được không?
**
2. Về điều kiện làm việc:**

Về mình (vợ): Mình tốt về tiếng Anh và có kinh nghiệm 7 năm làm thư ký, hành chính cho các sếp nước ngoài. Với khả năng như vậy, mình có thể xin việc được không?

Về chồng mình: Chồng mình có kinh nghiệm 8 năm làm về IT, có tiếng Anh giao tiếp. Như chồng mình thì có thể xin được việc không?

Vợ chồng mình không đòi hỏi mức lương như ở các thành phố lớn các bạn ạ, đã xác định là có 1 cuộc sống bình yên, thì chỉ đủ để sống là được rồi.

Các bạn tư vấn giúp mình với nhé, mình dự định qua Tết bay vào đó tìm mua đất các bạn ạ.

Chân thành cảm ơn và mong sự lưu tâm của các bạn. Hi vọng chúng ta sớm là bạn bè.

Mình- Mèo ấm áp.

mèo ấm áp

À, mình xin lưu ý thêm là chồng mình rất thích làm những việc liên quan đến Nông nghiệp nhé. Cảm ơn các bạn.

xuanhoi

cho em số đt đi chị !

zazalie

em thấy điều kiện của anh chị như vậy rất ổn, để tìm 1 cuộc sống yên bình ở Đà Lạt là không hề khó. em cũng đang đi tìm hiều về đất, dự định ăn tết xong sẽ ra nhập công ty bất động sản Liên Minh, có thể lúc đó em sẽ giúp đỡ đc anh chị :). 091.991.4959.ID: lie4.info . Hiện em đang là sinh Viên năm 2 khoa Ngoại Ngữ, rất vui đươc gặp anh chị:).có gì pm cho em ạ.

mèo ấm áp

zazalie:
em thấy điều kiện của anh chị như vậy rất ổn, để tìm 1 cuộc sống yên bình ở Đà Lạt là không hề khó. em cũng đang đi tìm hiều về đất, dự định ăn tết xong sẽ ra nhập công ty bất động sản Liên Minh, có thể lúc đó em sẽ giúp đỡ đc anh chị :). 091.991.4959.ID: lie4.info . Hiện em đang là sinh Viên năm 2 khoa Ngoại Ngữ, rất vui đươc gặp anh chị:).có gì pm cho em ạ.

Chị chào em,

Chị cũng lên Đà Lạt mấy lần nhưng chỉ là du lịch, nên không nắm rõ lắm về đất đai.

Hiện chị cần một nơi có diện tích tầm 130 - 160m2, chị thích nhất là nhà có view ra rừng thông hoặc núi (lãng mạn mà), nhưng không thích những địa điểm gần nghĩa trang.

Em tư vấn cho chị với nhé... Ôi chỉ mong ngày mai là được ở Đà Lạt rồi...

tinhvan0203

Theo mình bạn nên làm từng bước.

1 ty 2 ban bo trong ngân hàng kiếm lãi 1 tháng >10 T.

Vào Đà Lạt thuê nguyên 1 cái nhà / phòng trọ tiên nghi đầy đủ chỉ khoảng 2-3 triệu. số còn lại đủ để 2 nguoi sống vô tư (Sống bình thuong thôi). Tranh thủ trước 30/12 đi chơi Festival Hoa luôn ?.
Tìm 1 công việc với nghề của chị dễ tìm việc hơn của Anh không biết anh làm trong nganh IT mà lĩnh vực gì? có thể đi dạy thêm ở các trung tâm trước, tham khảo : http://dalatngaynay.com/vieclam ; http://vieclamlamdong.vn ; http://baolamdong.vn . Lương đà lạt từ 2.5-4T/ 1 tháng dễ tìm, cao hơn thì rất khó cần kinh nghiệm và làm lâu năm 1 chỗ.

Sau khi ổn đinh khoảng 3 tháng o Dalat bạn tìm và mua đất / nhà sẽ chắc ăn hơn. Với giá tiền khoảng 600T mua đất 130m2 Đà Lạt đưởng Trần Phú : Không thể. Có nhưng chỗ khác. Tham khảo : http://batdongsandalat.com ; http://lienminhid.com.vn/ . Mọi thông tin đã có trên mạng rùi.

Nên có kế hoạch để dành 1 ít để đầu tư cái gì đó cho tương lai có thêm thu nhập chân trong chân ngoài chứ làm ở Đà Lạt để dư ra thì khó lắm, mức lương 8-10T như lá mùa thu (mà Dalat hong co mùa thu đâu...).

Mình sống từ nhỏ tại Đà Lạt, làm giúp việc (không lãnh lương) cho 1 công ty IT > 10 năm khá am hiểu về Đà Lạt có gì liên lạc thêm tại YM : xuanlongtt . Rất sẵn lòng duoc trao đổi thông tin với 2 bạn muc tiêu để dân số DaLat tăng thêm 2 ngươi nữa hihi, You are welcome.

Good luck.

mèo ấm áp

tinhvan0203:
Theo mình bạn nên làm từng bước.

1 ty 2 ban bo trong ngân hàng kiếm lãi 1 tháng >10 T.

Vào Đà Lạt thuê nguyên 1 cái nhà / phòng trọ tiên nghi đầy đủ chỉ khoảng 2-3 triệu. số còn lại đủ để 2 nguoi sống vô tư (Sống bình thuong thôi). Tranh thủ trước 30/12 đi chơi Festival Hoa luôn ?.

Tìm 1 công việc với nghề của chị dễ tìm việc hơn của Anh không biết anh làm trong nganh IT mà lĩnh vực gì? có thể đi dạy thêm ở các trung tâm trước, tham khảo : http://dalatngaynay.com/vieclam ; http://vieclamlamdong.vn ; http://baolamdong.vn . Lương đà lạt từ 2.5-4T/ 1 tháng dễ tìm, cao hơn thì rất khó cần kinh nghiệm và làm lâu năm 1 chỗ.

Sau khi ổn đinh khoảng 3 tháng o Dalat bạn tìm và mua đất / nhà sẽ chắc ăn hơn. Với giá tiền khoảng 600T mua đất 130m2 Đà Lạt đưởng Trần Phú : Không thể. Có nhưng chỗ khác. Tham khảo : http://batdongsandalat.com ; http://lienminh.com.vn . Mọi thông tin đã có trên mạng rùi.

Nên có kế hoạch để dành 1 ít để đầu tư cái gì đó cho tương lai có thêm thu nhập chân trong chân ngoài chứ làm ở Đà Lạt để dư ra thì khó lắm, mức lương 8-10T như lá mùa thu (mà Dalat hong co mùa thu đâu...).

Mình sống từ nhỏ tại Đà Lạt, làm giúp việc (không lãnh lương) cho 1 công ty IT > 10 năm khá am hiểu về Đà Lạt có gì liên lạc thêm tại YM : xuanlongtt . Rất sẵn lòng duoc trao đổi thông tin với 2 bạn muc tiêu để dân số DaLat tăng thêm 2 ngươi nữa hihi, You are welcome.

Good luck.

Mình chào bạn,

Mình muốn cảm ơn bạn rất nhiều vì chia sẻ của bạn cho vợ chồng mình.

Thực ra thì với 1,3 tỉ kia tức là mình dành ra để mua đất và xây nhà bạn ạ. Vợ chồng mình là những người quen sống tiết kiệm, việc gì cần thì làm, không phung phí. Ngoài 1,3 tỉ kia ra thì mình vẫn giữ một số tiền nhỏ đủ để trang trải những chi phí đột ngột như đau ốm, bệnh tật.

Chồng mình học về IT nhưng bản thân hắn lại không thích theo nghề đó tí nào, hắn chỉ muốn làm nghề trồng trọt. Mình dự tính để hắn lên đó rồi thuê đất trồng dâu, trồng hoa... mỗi tháng được đồng nào hay đồng ấy. Mình cũng sẽ xin việc. Miễn sao hai vợ chồng thu nhập đủ ăn là được rồi. Mình không có ước muốn cao xa, cũng chẳng cần xe hơi nhà lầu nhung lụa quyền quý làm gì.

Mình sống ở Hà Nội, chán ngán với việc nhà nhà chen chúc nhau lắm rồi. Thế nên mình cũng không đời nào bỏ tiền ra để mua đất ở phố Trần Phú (Đà Lạt). Mình đã nói rõ là mình chỉ muốn mua ở khu vực nào xa trung tâm từ 5 - 8km, gần rừng thông thì càng tốt bạn ạ.

Bạn nào biết ở đâu có khu đất như vậy, đất xây dựng nhé, diện tích từ 130 - 160m2, giá tầm 700 triệu đổ về thì giới thiệu cho mình với.

Các bạn ạ, mình không có bè bạn ở Đà Lạt, nên nếu tương lai mình lên đó, mình mong quen được càng nhiều bạn càng tốt... Chào các bạn Đà Lạt nhé.

tinhvan0203

Bạn nen bỏ 1 thời gian chừng 1-2 tháng tìm hiểu trực tiếp sẽ chắc hơn : Vừa du lịch vừa nghiên cứu.

Thông tin nhà Đất bạn nên tham khảo trên mạng mấy trang BĐS ở trên + ... và gọi điện trực tiếp do ở đó họ chuyên nghiệp hơn chờ giới thiệu không biết bao giờ mới có.

Bản đồ DaLat :

http://dalatngaynay.com/bando.aspx?object_id=204&mod=9

Với muc đích đó bạn nên nghiên cứu : Khu vực Nam Hồ P.10, Thánh Mẫu P.8, An Sơn đang có du an BĐS P.5, (Có view giống bạn yêu cầu luôn, cách trung tâm TP khoảng 5km) đường **Bùi Thị Xuân **dự án của BIDV đối diện công viên nhà văn hóa thiếu nhi nhưng có lẻ giá sẽ cao hơn 1 chút do nó ngay trung tâm... tránh Nguyên tử lực P.8 (KHu vực Hasfarm) đang có qui hoạch treo. Nên tìm hieu thông tin qui hoạch kỹ khi đến Đà lạt : Ở phòng địa chính Thành phố cũng như ở các phường có đất bạn muốn mua nha bạn.

Nếu để trồng hoa /dâu bạn nên có 1 mảnh đất nhỏ<=1000m2 để đầu tư trước khi nào duoc thì mới thuê đất trồng nhiều do theo minh biết hoa dalat đầu tư khá lớn : nhà lồng, hệ thống tưới, cây giống...1000m2 đầu tư khoảng 150T, thu hoạch thì chưa chắc bán duoc giá hoặc không có kỹ thuật trồng hoa không đạt chất lượng khó bán. Nên cần 1 chiến lược đầu tư lâu dài (ít nhất 3 năm) và làm từ từ để rút kinh nghiệm bạn ah. Chỉ có những co6ngty / nhà nông chuyên nghiệp mới dám thuê đất trồng do thời gian thuê thường khó kéo dài >3 năm duoc nên làm phải ăn ngay không duoc mắt sai sót.

minhtoai

Nếu anh chị cần diện tích 130-160m2 mà giá tầm 700tr thì hơi khó. Có lẽ phải đi vào mấy khu trong vạn thành, cao thắng... Cách tốt nhất là liên lạc với phòng giao dịch bất động sản thôi. Khu vực hẻm Phù Đổng Thiên Vương (đường võ trường toản) có giá 8tr/m2 rồi (còn thương lượng).
Chị muốn trồng hoa hay dâu, chị cần phải học hỏi kinh nghiệm đó, khu vạn thành và khu vực thánh mẫu sẽ là địa chỉ cho chị học trồng hoa, các kĩ thuật cũng như các chi phí cần thiết. Em nghĩ mọi người sẽ giúp chị hết lòng thôi. Còn về dâu tây thì chị cần xuống Trại Mát, ở đó trồng dâu nhiều.

mèo ấm áp

tinhvan0203:
Bạn nen bỏ 1 thời gian chừng 1-2 tháng tìm hiểu trực tiếp sẽ chắc hơn : Vừa du lịch vừa nghiên cứu.

Thông tin nhà Đất bạn nên tham khảo trên mạng mấy trang BĐS ở trên + ... và gọi điện trực tiếp do ở đó họ chuyên nghiệp hơn chờ giới thiệu không biết bao giờ mới có.

Bản đồ DaLat :

http://dalatngaynay.com/bando.aspx?object_id=204&mod=9

Với muc đích đó bạn nên nghiên cứu : Khu vực Nam Hồ P.10, Thánh Mẫu P.8, An Sơn đang có du an BĐS P.5, (Có view giống bạn yêu cầu luôn, cách trung tâm TP khoảng 5km) đường **Bùi Thị Xuân **dự án của BIDV đối diện công viên nhà văn hóa thiếu nhi nhưng có lẻ giá sẽ cao hơn 1 chút do nó ngay trung tâm... tránh Nguyên tử lực P.8 (KHu vực Hasfarm) đang có qui hoạch treo. Nên tìm hieu thông tin qui hoạch kỹ khi đến Đà lạt : Ở phòng địa chính Thành phố cũng như ở các phường có đất bạn muốn mua nha bạn.

Nếu để trồng hoa /dâu bạn nên có 1 mảnh đất nhỏ<=1000m2 để đầu tư trước khi nào duoc thì mới thuê đất trồng nhiều do theo minh biết hoa dalat đầu tư khá lớn : nhà lồng, hệ thống tưới, cây giống...1000m2 đầu tư khoảng 150T, thu hoạch thì chưa chắc bán duoc giá hoặc không có kỹ thuật trồng hoa không đạt chất lượng khó bán. Nên cần 1 chiến lược đầu tư lâu dài (ít nhất 3 năm) và làm từ từ để rút kinh nghiệm bạn ah. Chỉ có những co6ngty / nhà nông chuyên nghiệp mới dám thuê đất trồng do thời gian thuê thường khó kéo dài >3 năm duoc nên làm phải ăn ngay không duoc mắt sai sót.

Bạn thân mến,

Mình cảm ơn bạn rất nhiều về lời khuyên của bạn. Từ lời khuyên của bạn, mình đưa ra những đại ý quan trọng sau:

Nên đi tham khảo (dự kiến ngày 15/2 tới mình sẽ bay vào).
Gọi điện cho các trung tâm BDS: Mình đã gọi rồi, theo các anh chị ở đó nói thì là có đất như mình mong muốn. Nhưng có thể sẽ mắc vào các trường hợp như đồng sở hữu hoặc đất nông nghiệp chuyển đổi sang xây dựng, hoặc đất rẻ nhưng vị thế không đẹp. Các anh chị cũng khuyên mình nên vào đó để các anh chị đưa đi xem trực tiếp.
Lưu ý các khu vực như Phường 10 (từ phố Hoàng Hoa Thám đi ra hoặc đường Khe Sanh); Phường 5 (từ đường Hoàng Văn Thụ đi ra); Đường Thánh Mẫu đẹp nhưng nếu mua chắc mình chỉ chọn chỗ gần Thung lũng tình yêu thôi, phía gần nghĩa trang mình hãi lắm.
Lưu ý quan trọng là mình phải hỏi phòng địa chính thành phố về Quy hoạch đúng không? Cái này cũng hên xui bạn nhỉ, hi vọng rằng bên BDS sẽ tư vấn tốt cho mình. Như vậy hôm tới bay vào mình sẽ chạy ngay đến phòng địa chính thành phố để hỏi cho chắc ăn.
Về việc trồng trọt, với vợ chồng mình thì không quan trọng về việc kiếm ra nhiều tiền, chỉ là để có việc, tạm ổn đủ để sinh sống thôi. Mình nghe nói trên Đà Lạt có trồng hoa oải hương (lavender), có lẽ vợ chồng mình sẽ trồng thử giống ấy và buôn bán xem... Các bạn khuyên mình thêm về việc này nhé.

Kết lại: Cuộc sống của chúng mình chỉ có 2 người, vì vậy mình nghĩ mình sẽ phiêu lưu theo tiếng gọi của trái tim... Sống mà cứ phải sống theo tín điều của những người khác thì không phải là cuộc sống của mình nữa.

Càng ngày càng sớm mong được trở thành công dân Đà Lạt.

hadinhtien79

Chào chị!
Theo e, 2 anh chị nên bỏ ra 1 khoảng thời gian ngắn(khoảng 1 tuần - 10 ngày) dạo chơi ĐL rồi tìm đất nhà để mua luôn(thuê 1 chiếc honda + 1 tấm bản đồ). ĐL nhỏ lắm, đi mấy ngày là dạo hết cả thành phố ngay, vừa đi vừa hỏi thăm, kiếm đất, kiếm nhà lại vừa ý mình nữa, như vậy có phải tốt hơn không?
Ngoài ra chị có thể tham khảo trên http://raovatdalat.vn hoặc http://dalat.jaovat.com trên đó có rất nhiều người rao bán đất đấy...
Chúc anh chị may mắn và sớm tìm được mảnh đất như ý!

mèo ấm áp

minhtoai:
Nếu anh chị cần diện tích 130-160m2 mà giá tầm 700tr thì hơi khó. Có lẽ phải đi vào mấy khu trong vạn thành, cao thắng... Cách tốt nhất là liên lạc với phòng giao dịch bất động sản thôi. Khu vực hẻm Phù Đổng Thiên Vương (đường võ trường toản) có giá 8tr/m2 rồi (còn thương lượng).
Chị muốn trồng hoa hay dâu, chị cần phải học hỏi kinh nghiệm đó, khu vạn thành và khu vực thánh mẫu sẽ là địa chỉ cho chị học trồng hoa, các kĩ thuật cũng như các chi phí cần thiết. Em nghĩ mọi người sẽ giúp chị hết lòng thôi. Còn về dâu tây thì chị cần xuống Trại Mát, ở đó trồng dâu nhiều.

Chị cảm ơn em nhiều nhé.

Chị cũng có đọc về khu Cao Thắng, nó nằm ở Phường 7 đúng không? Chị cũng thích phường này (vì trên Google Map thấy phường này cách Trung tâm không quá xa, mà lại rất nhiều cây em ạ).

Chị cũng tâm sự thật với em là anh chị chưa làm ruộng bao giờ, còn trồng cây thì có nhưng chỉ trồng cây ngoài sân thôi, mấy cái cây cảnh ấy.. Nếu bây giờ trồng cây, sẽ là bỡ ngỡ như một đứa trẻ tập đi vậy... Nhưng thôi, tùy thời thế, biết đâu khi lên ấy chồng chị lại xin được việc gì ở các khách sạn lớn thì sao (IT, điện nước khách sạn chẳng hạn).... Oai, miễn là thoát khỏi cảnh sống bon chen đã.

Cảm ơn em nhé.

mèo ấm áp

hadinhtien79:
Chào chị!
Theo e, 2 anh chị nên bỏ ra 1 khoảng thời gian ngắn(khoảng 1 tuần - 10 ngày) dạo chơi ĐL rồi tìm đất nhà để mua luôn(thuê 1 chiếc honda + 1 tấm bản đồ). ĐL nhỏ lắm, đi mấy ngày là dạo hết cả thành phố ngay, vừa đi vừa hỏi thăm, kiếm đất, kiếm nhà lại vừa ý mình nữa, như vậy có phải tốt hơn không?
Ngoài ra chị có thể tham khảo trên http://raovatdalat.vn hoặc http://dalat.jaovat.com trên đó có rất nhiều người rao bán đất đấy...
Chúc anh chị may mắn và sớm tìm được mảnh đất như ý!

Mình cảm ơn bạn nhé, mấy hôm ít người comment quá thấy rất hoang mang... Hôm nay thấy ấm áp ghê bạn ạ.

Hi vọng không có gì thay đổi để tháng 2 này mình bay vào với Đà Lạt thương yêu...

tinhvan0203

Phường 5 còn có khui vực ngược lại huong Khe Sanh : khu C5 - An sơn View đẹp giá phù hợp . An sơn đang có 2 dự án BĐS đường đi vào khoảng 1Km chưa làm hơi gồ ghế chắc cũng làm lại nhanh thôi. View rất đẹp. Trên Google maps nó là vùng có mấy cái đường trắng trắng nằm dưới Dinh 3 trên Hồ tuyền Lâm.

Hướng khe sanh cũng được nhưng sợ giá cao do nó gần TP + Nếu xuống qua chùa tàu, bệnh viện Hoàn Mỹ coi chừng đụng dự án treo ah.

tham khảo :

http://dalat.jaovat.com/biet-thu-an-son-da-lat-thien-du-ng-ngh-duong-thi-tru-ng-dau-tu-iid-183613040

Nếu cần xem cảnh Vùng nào mình quay phim về đưa lên cho xem.

Nên chọn 2-3 công ty BĐS mỗi cty tham đi khảo 1 ngày + tìm trên mạng thêm sẽ ra cái mình thích thôi. Đất Đà Lạt tầm 600T -1 tỷ nhiều.

Mình cũng có đi buôn hoa mà chưa thấy ai trồng hoa oải hương ở Dalat cả hihi. Nếu bạn có đất trồng mình có thể tư vấn cách trồng + bao đầu ra cho bạn, tùy theo diện tích đất bạn có và khả năng bỏ vốn mới tư vấn kế hoạch và chọn loại hoa trồng được. Mình quản lý: http://b2bsflower.com tại Đà Lạt.

Good luck.

mèo ấm áp

Khu An Sơn bạn khuyên mình thuộc phường 4, mình thích đó lắm nhưng sợ gần quá thì giá đắt không nhỉ... Khổ, ít tiền nên cứ phải suy tính suốt ngày thôi... Mấy hôm nay mình chẳng ngủ được vì cứ tẩn mẩn suy nghĩ miên man, nào thì mua đất gần dân cư hay xa dân cư, nào thì thiết kế kiểu nhà như thế nào để ưng ý... Rồi đóng đồ nội thất gỗ gì, sơn tường kiểu gì, mua đồ nội thất ở đâu... cứ gọi là hàng trăm câu hỏi và hàng triệu ý tưởng nảy nở.. Sáng dậy soi gương mắt đỏ ké thấy mình xấu xí quá... Bắt đền Đà Lạt..

Mà ở Đà Lạt có trung tâm điện máy ko các bạn, để phù hợp với thiết kế ưng ý mình sẽ phải mua lại ối đồ đạc đấy. Ví như mình phải mua lại tủ lạnh, ti vi... Bây giờ mình đang dùng cái tủ lạnh 335 lít, khá to, nếu tha vào Đà Lạt thì có nên không nhỉ (cái tủ ấy giá 10 triệu). Hay để lại ngoài HN rồi vào đó mua tủ mới cho xong...

Lại còn lúc thuê nhà nữa chứ....... Nhà có 3 con mèo, nếu thuê nhà thì phải sửa sao cho bọn nó không ra ngoài được. Chứ mình yêu chúng nó lắm, chúng nó bị lạc hoặc bị ai bắt mất thì mình chết mất, chẳng làm ăn được gì...

Phố Nội thất trên đó nằm ở đâu thế các bạn? Giá cả có quá đắt so với HN không nhỉ? Mình muốn mua sofa loại tầm tầm thì Đà Lạt có không? Hay phải vào Sài Gòn mua???

Các bạn quan tâm giúp mình với nhé, mình chân ướt chân ráo, mà tìm Google lại chẳng có thông tin... Cảm ơn các bạn thật nhiều....

mèo ấm áp

tinhvan0203:
Mình cũng có đi buôn hoa mà chưa thấy ai trồng hoa oải hương ở Dalat cả hihi. Nếu bạn có đất trồng mình có thể tư vấn cách trồng + bao đầu ra cho bạn, tùy theo diện tích đất bạn có và khả năng bỏ vốn mới tư vấn kế hoạch và chọn loại hoa trồng được. Mình quản lý: http://b2bsflower.com tại Đà Lạt.

Good luck.

Bạn còn buôn cả hoa nữa à? Thích nhỉ, mình yêu hoa lắm... Mình cũng bảo chồng mình lên đó tính trồng gì thì trồng, mình thích chồng mình trồng dâu tây (cái cảnh lãng mạn chồng đi làm về xách giỏ dâu tây chín mọng cho vợ làm bánh tart ấy mà)... Thì nên thuê khoảng 0,3 ha để trồng hay nên thế nào? Và đầu tư tầm bao nhiêu?

Chồng mình thích ý tưởng trồng trọt hơn là làm IT tiếp... Kể cũng hơi phí, chồng mình giỏi về mảng đó lắm, nhưng thôi, làm theo trái tim mình mách bảo thích hơn...

tinhvan0203

Đà Lạt TP cấp 1, thứ gì cũng có hàng nhập từ Saigon lên nhỉ nhiên cao hơn saigon 1 chút nhưng nếu không biết chỗ gốc mua về Saigon cũng bị cứa vậy.

Điện máy : Có nhieu sieu thị điện máy: Hoang Oanh, Ngoc ánh, Điện tử ý (Trên trục duoc Phan Đình Phùng) . Xây dựng có những công ty Vật lieu xây dựng nó nằm từng khu vực xây dựng nhà khu vực nào thì mua tại đó cho gần tiện hơn mua xa do giá cung cỡ nhau. Nội thất có siêu thị NT: Mỹ gia, Vạn Tín (Gần nhau trên duong Phan Đình Phùng) và nhiều cửa hàng nhỏ hơn.

Giá không lệch lắm nên bạn có thể tham khảo với giá Hà nôi mặt hàng tuong đương rồi quyết đinh chuyển vào hay mua mới.

Dâu tây : Đầu tư ít mua khoảng 300cay giống (từ 3000-3.500đ.cây) về ươm ra khoảng nữa năm trồng duoc trên 1000m2, phủ nilon/ cỏ cũng ít tiền thôi. 1000m2 dâu tây mỗi lần hái duoc khoảng 30-60Kg, cách 2 ngày hái 1 lần nói chung công hái hết cả ngày 1 người. Nhưng Dau tây không phải là cây làm ăn chơi, do phải chăm sóc thường xuyên cần có công nhiều nếu bỏ bê là nó hư. Trồng ngoài trời chỉ ăn trái từ tháng 11- tháng 5 năm sau. Trồng trong nhà lồng : ít ngươi trong do tính kinh tế không cao.

Đất khu vực C5 - An Sơn (Sau dinh 3) đẹp, không mắc tầm 4-6T/m2 là có đất mặt duong nhựa tuong lai (5- 10 năm nữa) nằm giữa khu du lịch Ho Tuyen Lâm sẽ ổn.

Khe sanh địa thế hiểm trở nhà hoặc nằm trên trời hoặc nằm duoi mặt đất, phía duoi thì qui hoạch.

Vùng Thánh mẫu - Bạch Đằng cũng được đất còn nhiều, giá hợp vùng này ở Ok dân cư khá đông rồi.

Vùng Nam Hồ (Khu vực hồ Than thở hơi xa nhưng đẹp, đất rẻ thích hop phát triễn nông nghiệp.

mèo ấm áp

tinhvan0203:
Đà Lạt TP cấp 1, thứ gì cũng có hàng nhập từ Saigon lên nhỉ nhiên cao hơn saigon 1 chút nhưng nếu không biết chỗ gốc mua về Saigon cũng bị cứa vậy.

Điện máy : Có nhieu sieu thị điện máy: Hoang Oanh, Ngoc ánh, Điện tử ý (Trên trục duoc Phan Đình Phùng) . Xây dựng có những công ty Vật lieu xây dựng nó nằm từng khu vực xây dựng nhà khu vực nào thì mua tại đó cho gần tiện hơn mua xa do giá cung cỡ nhau. Nội thất có siêu thị NT: Mỹ gia, Vạn Tín (Gần nhau trên duong Phan Đình Phùng) và nhiều cửa hàng nhỏ hơn.

Giá không lệch lắm nên bạn có thể tham khảo với giá Hà nôi mặt hàng tuong đương rồi quyết đinh chuyển vào hay mua mới.

Dâu tây : Đầu tư ít mua khoảng 300cay giống (từ 3000-3.500đ.cây) về ươm ra khoảng nữa năm trồng duoc trên 1000m2, phủ nilon/ cỏ cũng ít tiền thôi. 1000m2 dâu tây mỗi lần hái duoc khoảng 30-60Kg, cách 2 ngày hái 1 lần nói chung công hái hết cả ngày 1 người. Nhưng Dau tây không phải là cây làm ăn chơi, do phải chăm sóc thường xuyên cần có công nhiều nếu bỏ bê là nó hư. Trồng ngoài trời chỉ ăn trái từ tháng 11- tháng 5 năm sau. Trồng trong nhà lồng : ít ngươi trong do tính kinh tế không cao.

Đất khu vực C5 - An Sơn (Sau dinh 3) đẹp, không mắc tầm 4-6T/m2 là có đất mặt duong nhựa tuong lai (5- 10 năm nữa) nằm giữa khu du lịch Ho Tuyen Lâm sẽ ổn.

Khe sanh địa thế hiểm trở nhà hoặc nằm trên trời hoặc nằm duoi mặt đất, phía duoi thì qui hoạch.

Vùng Thánh mẫu - Bạch Đằng cũng được đất còn nhiều, giá hợp vùng này ở Ok dân cư khá đông rồi.

Vùng Nam Hồ (Khu vực hồ Than thở hơi xa nhưng đẹp, đất rẻ thích hop phát triễn nông nghiệp.

Bạn ơi,

Chả lẽ suốt ngày nói lời cảm ơn bạn, sường sượng thế nào...

Bạn à, mình nghe nói đến vụ trồng dâu mà thích quá... Có lẽ mình sẽ trồng dâu, vì quả dâu bán tươi cũng được, mà ế thì làm mứt hoặc làm dâu sấy cũng xong, mình vừa copy gửi những gì bạn viết cho ông chồng, hắn quan tâm lắm, tính tính toán toán ngay...

Mà bạn này, mình có thể thuê đất trồng dâu được không? Ở Đà Lạt họ có cho thuê đất không nhỉ? Mình xin thuê khoảng 0,3 đến 0,5 ha (tầm 5000m2) thì liệu họ có cho thuê không? Chồng mình bảo lên đó vừa tìm việc IT, và trong lúc đó tìm hiểu thông tin để trồng dâu, nhưng mình nghĩ đầu tư để trồng tầm 5000m2 dâu cũng không quá lớn, vì thế mình xúi chồng mình trồng dâu luôn bạn ạ.

Nếu có đầy đủ các trung tâm mua sắm, nội thất, có lẽ mình sẽ chẳng lo gì nữa. Kiểu nhà mình cũng có rồi, chắc chắn nhà mình làm xong sẽ làm Đà Lạt đẹp hơn một chút, hi hi...

À mình book vé vào ĐL rồi các bạn ạ, chính xác là 15/2 sẽ có mặt... Vui và hồi hộp quá...

tinhvan0203

Mình chỉ tư vấn 1 chút những gì mình biết thôi còn không có mất công chi đâu.

Vụ đầu tư bạn tính vậy nó hơi xa (về thời gian)và không chắc chắn, nghiên cứu cái gì chắc ăn để ổn định cuộc sống trước hay hơn. Theo mình cái vụ "đi buôn" lẻ hàng độc đáo của Hà Nội vào Dalat hay ngược lại đặc sản từ Đà Lạt ra Ha Nôi nếu bạn móc nối duoc cơ sở ngoài đó có vẻ dễ làm trước mắt và mì ăn liền hơn, bạn có thể nghiên cứu.

Mình không rành cái vụ thuê đất kia kia lắm, 1000-2000m2 thì dễ chứ 5000m2 thì hơi khó chắc phải đi xa mới có. 5000m2 trồng dâu là 1 dự án đầu tư lớn ngang tầm 1 công ty chứ không phải nhỏ, Bạn cần tính : Làm sao thuê duoc đất, giá bi nhiêu(thường thì đà lạt 1000m2 giá thue 1 năm từ 3T-7T tùy đất) ; công làm đất (Chẳng ai cho thuê khu đất ngon lành cả, sẽ phài dọn cỏ rác, cày xới ... ; Giống : Gầy ra từ từ : tốn thời gian(6 tháng), trồng 1 lần : tốn nhiều tiền mua giống ; Công chăm sóc hihi, không biết chồng chị có tưởng tượng ra cảnh cõng bình thuốc sâu 25Kg hàng ngày hay ôm vòi tưới suốt ngày không, lại còn làm cỏ lặt lá hái trái..., nếu làm xa nhà phải có chòi và người canh ban đêm? hay phải thuê công, Đà lạt khó thuê người lắm ah do ngành hoa + Caphe hút hết người rồi lương thời vụ khá cao 100-150.000đ/ngày ấy. Có thể nghĩ đến chuyện kiếm người từ quê vào làm nếu có, nhưng lúc đó thì phải lo ăn uống ... đủ thứ cuộc sông không còn tự ý bay bổng được nữa cũng lại bon chen thôi...

Tóm lại sau khi có hết những thứ kia thì thời gian bắt đầu đầu tư đến khi bắt đầu thu hoạch là 1 năm, trong 1 năm đó chị phải bỏ 1 số tiền không nhỏ còn thu thì chưa chắc do trồng không ổn nó có thể hư hay thu hoạch nhưng ít.

Có thể giới thiệu bạn với 1 công ty chuyên trồng dâu Đà Lạt : Vườn Xuân đường Võ trường toản, để nghien cứu hợp tác nếu muốn thực hiện dự án này.

Ghi chú thêm : 1 gia đinh nông dân chính hiệu o Dalat thường chỉ có 2000-3000m2 đất là làm từ Sáng đến tối.

mèo ấm áp

tinhvan0203:
Mình chỉ tư vấn 1 chút những gì mình biết thôi còn không có mất công chi đâu.

Vụ đầu tư bạn tính vậy nó hơi xa (về thời gian)và không chắc chắn, nghiên cứu cái gì chắc ăn để ổn định cuộc sống trước hay hơn. Theo mình cái vụ "đi buôn" lẻ hàng độc đáo của Hà Nội vào Dalat hay ngược lại đặc sản từ Đà Lạt ra Ha Nôi nếu bạn móc nối duoc cơ sở ngoài đó có vẻ dễ làm trước mắt và mì ăn liền hơn, bạn có thể nghiên cứu.

Mình không rành cái vụ thuê đất kia kia lắm, 1000-2000m2 thì dễ chứ 5000m2 thì hơi khó chắc phải đi xa mới có. 5000m2 trồng dâu là 1 dự án đầu tư lớn ngang tầm 1 công ty chứ không phải nhỏ, Bạn cần tính : Làm sao thuê duoc đất, giá bi nhiêu(thường thì đà lạt 1000m2 giá thue 1 năm từ 3T-7T tùy đất) ; công làm đất (Chẳng ai cho thuê khu đất ngon lành cả, sẽ phài dọn cỏ rác, cày xới ... ; Giống : Gầy ra từ từ : tốn thời gian(6 tháng), trồng 1 lần : tốn nhiều tiền mua giống ; Công chăm sóc hihi, không biết chồng chị có tưởng tượng ra cảnh cõng bình thuốc sâu 25Kg hàng ngày hay ôm vòi tưới suốt ngày không, lại còn làm cỏ lặt lá hái trái..., nếu làm xa nhà phải có chòi và người canh ban đêm? hay phải thuê công, Đà lạt khó thuê người lắm ah do ngành hoa + Caphe hút hết người rồi lương thời vụ khá cao 100-150.000đ/ngày ấy. Có thể nghĩ đến chuyện kiếm người từ quê vào làm nếu có, nhưng lúc đó thì phải lo ăn uống ... đủ thứ cuộc sông không còn tự ý bay bổng được nữa cũng lại bon chen thôi...

Tóm lại sau khi có hết những thứ kia thì thời gian bắt đầu đầu tư đến khi bắt đầu thu hoạch là 1 năm, trong 1 năm đó chị phải bỏ 1 số tiền không nhỏ còn thu thì chưa chắc do trồng không ổn nó có thể hư hay thu hoạch nhưng ít.

Có thể giới thiệu bạn với 1 công ty chuyên trồng dâu Đà Lạt : Vườn Xuân đường Võ trường toản, để nghien cứu hợp tác nếu muốn thực hiện dự án này.

Ghi chú thêm : 1 gia đinh nông dân chính hiệu o Dalat thường chỉ có 2000-3000m2 đất là làm từ Sáng đến tối.

Mình đọc bài bạn viết xong... mà muốn mếu. Mình đọc từ hôm qua nhưng bất tiện nên hôm nay mới viết được. Cảm ơn bạn đã thật nhiệt tình.

Về việc trồng dâu tây, mình nghe bạn mô tả thấy nản quá, nhưng chồng mình lại vẫn có vẻ muốn làm.. Thôi thì nếu hắn thích, mình sẽ cố gắng tạo điều kiện để chồng mình có thể làm trên diện tích 1000m2, như vậy chắc vẫn có thời gian cho gia đình, nhà cửa bạn ạ.

Còn về buôn đặc sản Hà Nội vào đó thì chắc mình không làm đâu, vì đặc sản ở Hà Nội làm gì có gì đặc biệt, lại còn đắt nữa... Không lẽ lại buôn chả cá, cá thu (cái đó là của vùng biển chứ không phải của Hà Nội - mà mình thì chả phải người vùng biển thì buôn vậy lấy đâu ra lãi). Tuy nhiên mình sẽ nghĩ đến việc buôn đồ từ Đà Lạt xuống Hà Nội, rồi để người quen đem đi giao hàng... Hi vọng vào đó mình sẽ tìm được mối hàng tốt, ngon, đặc biệt... hoặc có thể làm theo order của chính mình nữa thì hay quá.

Mình thấy Đà Lạt có nhiều loại đặc sản, ví như mứt cà chua khô. Tuy nhiên, ở Hà Nội bạn sẽ dễ kinh doanh hơn nếu bạn chỉ cho người ta biết món mứt cà chua dùng với việc gì, ăn kèm với những gì thì ngon...

Hoặc là buôn dâu tây Đà Lạt thật tươi về HN. Ở HN bây giờ toàn dâu Trung Quốc, ăn xốp mà lại nhạt nhẽo, chỉ hơi thơm thôi chứ không chắc quả và chua thanh như dâu Đà Lạt. Nhưng việc này, cũng phải Marketing tốt thì mới có khách hàng, vì dâu Trung Quốc mã đẹp lắm...

Nói chung cứ biết chắc là mình sẽ lên đó đã... Còn phải mất đến 3- 4 tháng xây nhà chứ ít đâu.

Mà bạn ơi, ở cách trung tâm Đà Lạt tầm 3 -5km thì có đủ Internet & truyền hình cáp không bạn nhỉ? Mình cũng hơi lo, nếu không có những tiện nghi thiết yếu thì cũng hơi khó sống.

Mình cũng muốn hỏi thêm bạn về việc xây dựng ở Đà Lạt. Mình muốn xây nhà 2 tầng, theo kiểu tiết kiệm hết mức có thể. Bạn có biết ở Đà Lạt người ta tính giá công xây dựng thế nào không? (tính theo mét vuông xây hay thế nào???).

Mình một lần nữa cảm ơn bạn nhiều lắm.